[2023]千葉県地価(主要都市,平均価格)のデータ一覧とグラフ(年間)

千葉県地価は、日本の千葉県内の主要都市や地域における土地の平均価格を示す指標です。これは不動産市場における土地の市場価値を評価するための情報であり、不動産売買、評価、税金評価などに重要な影響を及ぼします。千葉県内では東京湾に面し、交通アクセスの便が良いため、一部の地域で高い地価が維持されています。主要都市や新興住宅地では需要に応じて地価が変動し、不動産市場のトレンドや投資価値を示す重要な指標となっています。千葉県地価情報は、不動産業者、投資家、開発業者、自治体などの多くの関係者にとって重要なデータとなっており、地域の不動産市場を理解し、戦略を立てるために利用されています。

データ総合

グラフ

プレビューでデータ1を選択するとそれぞれのデータが1975から2023まで全データを散布図で表示できます。データ1の中で現在、住宅地が最大としているのは浦安市の34.8万円/m2です。最も古い1975では6.73万円/m2となっていました。このデータの全期間の最小は6.52万円/m2、最大は78.9万円/m2、平均は30.8万円/m2となっています。(数値はすべて有効数字3桁)

プレビューでデータ1を選択するとそれぞれのデータが1975から2023まで全データを散布図で表示できます。

同様に、データ2を選択するとそれぞれのデータが1975から2023まで全データを散布図で表示できます。データ2の中で現在、全用途が最大としているのは市川市の42.4万円/m2です。最も古い1975では11.4万円/m2となっていました。全期間の最小は11.2万円/m2、最大は116万円/m2、平均は37.8万円/m2です。

同様に、データ2を選択するとそれぞれのデータが1975から2023まで全データを散布図で表示できます。

最後に、データ3を選択するとそれぞれのデータが1975から2023まで全データを散布図で表示できます。データ3の中で現在、商業地が最大としているのは市川市の132万円/m2です。最も古い1975では42.9万円/m2となっていました。全期間の最小は39.4万円/m2、最大は448万円/m2、平均は118万円/m2となります。

最後に、データ3を選択するとそれぞれのデータが1975から2023まで全データを散布図で表示できます。

これまでの傾向

傾向: 東京湾岸部(千葉市、船橋市など)では交通利便性が高く、地価が比較的高い水準を維持しています。 都心からのアクセスが良い地域は住宅需要が高く、地価の上昇傾向が続いています。 一方で、内陸部や過疎地域では地価の低下が見られ、地域格差が問題視されています。 問題点: 地価高騰: 都市部や湾岸エリアでは地価の高騰が続き、住宅費用の増加と住宅難が懸念されています。 過疎地域の課題: 内陸部や過疎地域では人口減少と地価の低下が進行し、地域振興策が必要です。 自然環境への影響: 新規開発に伴う地価上昇が、自然環境への影響を懸念させています。 総括すると、千葉県の地価は地域ごとに異なる傾向を持ち、地価上昇に伴う問題や地域格差が存在します。地域の特性を考慮しつつ、住宅政策や地域振興策の策定が求められます。

これからの予想

千葉県の地価の今後の展望は、以下の要因に影響されるでしょう: 東京との連携: 東京都心へのアクセスが良い千葉県は、都心からの通勤圏としての需要が高まるため、都市部や湾岸エリアでは地価の安定や上昇が期待されます。 新たな開発プロジェクト: 千葉県内での大規模な開発プロジェクトやインフラ整備が進行中で、これに伴い地価が上昇する可能性があります。 観光業の成長: 千葉県には観光資源が豊富であり、観光業の成長が地価に良い影響をもたらすでしょう。 過疎地域の課題: 一部の過疎地域では地価の低下と人口減少が続くでしょう。地域振興策や地域特産品の育成が必要です。 環境への配慮: 新規開発に際しては自然環境への影響を最小限に抑える方針が求められます。 総じて、千葉県の地価は地域ごとに異なる展望を持つでしょう。都市部や開発エリアでは地価の安定や上昇が期待されますが、過疎地域の振興や自然環境への配慮も重要です。不動産投資や土地利用計画に際して、地域の特性を踏まえた戦略が必要です。

データ参照元

国土交通省により実施している調査結果を国土交通省のホームページからダウンロードしています[1]。引用元を明らかにすることで商用であっても2次利用できます。データは昭和50年から開始しており、各都道府県の主要な都市が含まれています。変動率とは、前年から継続している地点ごとの価格の対前年変動率が計算されています。準工業地と市街化調整区域内宅地の地価は平成24年までとなっています。調査の目的は下記のようになっています。

国土利用計画法施行令第9条にもとづき、都道府県知事が、毎年7月1日時点における標準価格を判定するものです。土地取引規制に際しての価格審査や地方公共団体等による買収価格の算定の規準となることにより、適正な地価の形成を図ることを目的としています。

引用

[1] 政府統計の総合窓口 – 人口動態及び世帯数調査

ライセンス

CC BY 4.0

まとめ(最新データ)

住宅地(2023)

浦安市:34.8万円/m2, 市川市:26.5万円/m2, 習志野市:18.3万円/m2, 美浜区:17.2万円/m2, 船橋市:16.6万円/m2, 流山市:16.2万円/m2, 緑区:15.7万円/m2, 松戸市:14.6万円/m2, 稲毛区:14.1万円/m2, 花見川区:13.6万円/m2, 柏市:11.8万円/m2, 千葉市:11.6万円/m2, 八千代市:11.5万円/m2, 中央区:11.1万円/m2, 鎌ケ谷市:9.46万円/m2, 我孫子市:9.38万円/m2, 沼南町:8.88万円/m2, 若葉区:8.09万円/m2, 佐倉市:6.72万円/m2, 白井市:5.94万円/m2, 四街道市:5.42万円/m2, 袖ケ浦市:5.33万円/m2, 関宿町:5.12万円/m2, 野田市:5万円/m2, 市原市:4.65万円/m2, 酒々井町:4.21万円/m2, 成田市:4.11万円/m2, 印西市:4.07万円/m2, 圏域内:3.88万円/m2, 印旛村:3.75万円/m2, 富里市:3.57万円/m2, 木更津市:3.4万円/m2, 佐原市:3.14万円/m2, 君津市:3.05万円/m2, 銚子市:2.82万円/m2, 大網白里町:2.66万円/m2, 館山市:2.65万円/m2, 栄町:2.62万円/m2, 白浜町:2.58万円/m2, 茂原市:2.48万円/m2, 圏域外:2.47万円/m2, 一宮町:2.45万円/m2, 大網白里市:2.44万円/m2, 岬町:2.42万円/m2, 山田町:2.36万円/m2, 天津小湊町:2.29万円/m2, 東金市:2.27万円/m2, 小見川町:2.12万円/m2, 八日市場市:2.11万円/m2, 富浦町:2万円/m2, 鴨川市:1.9万円/m2, 大原町:1.87万円/m2, 成東町:1.87万円/m2, 千倉町:1.83万円/m2, 八街市:1.79万円/m2, 香取市:1.75万円/m2, 松尾町:1.75万円/m2, 勝浦市:1.74万円/m2, 大栄町:1.68万円/m2, 和田町:1.61万円/m2, 山武町:1.59万円/m2, 富山町:1.56万円/m2, 富津市:1.54万円/m2, 三芳村:1.51万円/m2, 横芝町:1.48万円/m2, 海上町:1.43万円/m2, 匝瑳市:1.41万円/m2, 御宿町:1.41万円/m2, 南房総市:1.35万円/m2, 鋸南町:1.34万円/m2, 旭市:1.31万円/m2, 山武市:1.3万円/m2, 下総町:1.27万円/m2, 東庄町:1.26万円/m2, 睦沢町:1.21万円/m2, いすみ市:1.2万円/m2, 丸山町:1.19万円/m2, 光町:1.19万円/m2, 長生村:1.13万円/m2, 横芝光町:1.08万円/m2, 夷隅町:1.08万円/m2, 野栄町:1.07万円/m2, 飯岡町:1.07万円/m2, 長柄町:1.03万円/m2, 蓮沼村:10000円/m2, 白子町:9800円/m2, 芝山町:9800円/m2, 長南町:9300円/m2, 多古町:9000円/m2, 九十九里町:8700円/m2, 栗源町:8000円/m2, 干潟町:7900円/m2, 神崎町:7700円/m2, 大多喜町:6600円/m2

全用途(2023)

市川市:42.4万円/m2, 浦安市:42.3万円/m2, 船橋市:24.3万円/m2, 流山市:21.7万円/m2, 松戸市:20.2万円/m2, 習志野市:18.9万円/m2, 稲毛区:17.8万円/m2, 千葉市:17.3万円/m2, 中央区:17.2万円/m2, 柏市:17.1万円/m2, 美浜区:17.1万円/m2, 緑区:16万円/m2, 花見川区:14.8万円/m2, 八千代市:12.7万円/m2, 鎌ケ谷市:11.6万円/m2, 我孫子市:11万円/m2, 若葉区:8.62万円/m2, 沼南町:7.85万円/m2, 佐倉市:7.45万円/m2, 白井市:7.15万円/m2, 四街道市:5.86万円/m2, 野田市:5.52万円/m2, 圏域内:5.45万円/m2, 市原市:5.19万円/m2, 袖ケ浦市:5.15万円/m2, 印西市:5.05万円/m2, 成田市:4.98万円/m2, 酒々井町:4.94万円/m2, 富里市:4.8万円/m2, 関宿町:4.55万円/m2, 木更津市:4万円/m2, 佐原市:3.98万円/m2, 白浜町:3.59万円/m2, 銚子市:3.51万円/m2, 君津市:3.38万円/m2, 栄町:3.19万円/m2, 圏域外:3.11万円/m2, 大網白里市:2.98万円/m2, 館山市:2.98万円/m2, 東金市:2.8万円/m2, 茂原市:2.8万円/m2, 大網白里町:2.66万円/m2, 一宮町:2.65万円/m2, 八日市場市:2.6万円/m2, 天津小湊町:2.48万円/m2, 岬町:2.42万円/m2, 山田町:2.36万円/m2, 鴨川市:2.25万円/m2, 小見川町:2.19万円/m2, 八街市:2.18万円/m2, 香取市:2.16万円/m2, 松尾町:2.12万円/m2, 大原町:2.11万円/m2, 成東町:2.1万円/m2, 千倉町:2.07万円/m2, 勝浦市:2.06万円/m2, 富浦町:2万円/m2, 印旛村:1.96万円/m2, 横芝町:1.92万円/m2, 旭市:1.78万円/m2, 富山町:1.77万円/m2, 匝瑳市:1.75万円/m2, 御宿町:1.75万円/m2, 大栄町:1.68万円/m2, 和田町:1.61万円/m2, 山武町:1.6万円/m2, 山武市:1.57万円/m2, 富津市:1.56万円/m2, 鋸南町:1.51万円/m2, 三芳村:1.51万円/m2, 海上町:1.43万円/m2, 南房総市:1.42万円/m2, 東庄町:1.34万円/m2, いすみ市:1.31万円/m2, 飯岡町:1.29万円/m2, 本埜村:1.28万円/m2, 横芝光町:1.27万円/m2, 下総町:1.27万円/m2, 睦沢町:1.21万円/m2, 丸山町:1.19万円/m2, 光町:1.19万円/m2, 長生村:1.13万円/m2, 多古町:1.12万円/m2, 夷隅町:1.08万円/m2, 野栄町:1.07万円/m2, 長柄町:1.03万円/m2, 蓮沼村:10000円/m2, 白子町:9800円/m2, 芝山町:9800円/m2, 神崎町:9500円/m2, 長南町:9300円/m2, 九十九里町:8700円/m2, 大多喜町:8300円/m2, 栗源町:8000円/m2, 干潟町:7900円/m2

商業地(2023)

市川市:132万円/m2, 浦安市:97万円/m2, 船橋市:61.3万円/m2, 流山市:54.9万円/m2, 柏市:50.6万円/m2, 松戸市:42.5万円/m2, 千葉市:37.7万円/m2, 稲毛区:34.8万円/m2, 鎌ケ谷市:34.5万円/m2, 花見川区:28.3万円/m2, 習志野市:25.7万円/m2, 美浜区:23.1万円/m2, 八千代市:22.8万円/m2, 中央区:22.4万円/m2, 我孫子市:21.3万円/m2, 緑区:17.2万円/m2, 若葉区:13.7万円/m2, 白井市:13.2万円/m2, 印西市:12.3万円/m2, 富里市:12.2万円/m2, 佐倉市:11.6万円/m2, 成田市:10.9万円/m2, 野田市:10.9万円/m2, 四街道市:10.3万円/m2, 圏域内:9.35万円/m2, 市原市:9.2万円/m2, 酒々井町:8.57万円/m2, 袖ケ浦市:8.45万円/m2, 白浜町:7.6万円/m2, 八日市場市:6.85万円/m2, 富浦町:6.84万円/m2, 木更津市:6.4万円/m2, 山田町:6.32万円/m2, 大網白里市:6.18万円/m2, 佐原市:6.1万円/m2, 君津市:5.7万円/m2, 栄町:5.49万円/m2, 匝瑳市:5.48万円/m2, 銚子市:5.34万円/m2, 和田町:5.3万円/m2, 旭市:5.13万円/m2, 関宿町:5.1万円/m2, 圏域外:5.04万円/m2, 東金市:4.95万円/m2, 海上町:4.73万円/m2, 茂原市:4.6万円/m2, 八街市:4.52万円/m2, 香取市:4.28万円/m2, 大網白里町:4.27万円/m2, 下総町:4.23万円/m2, 館山市:4.12万円/m2, 成東町:4.05万円/m2, 横芝町:3.7万円/m2, 光町:3.66万円/m2, 大原町:3.6万円/m2, 小見川町:3.6万円/m2, 松尾町:3.6万円/m2, 山武市:3.56万円/m2, 一宮町:3.43万円/m2, 大栄町:3.3万円/m2, 天津小湊町:3.26万円/m2, 鴨川市:3.2万円/m2, 千倉町:3.05万円/m2, 勝浦市:3.02万円/m2, 長生村:3.02万円/m2, 横芝光町:2.79万円/m2, いすみ市:2.75万円/m2, 御宿町:2.75万円/m2, 睦沢町:2.7万円/m2, 富山町:2.6万円/m2, 芝山町:2.58万円/m2, 夷隅町:2.55万円/m2, 岬町:2.35万円/m2, 南房総市:2.25万円/m2, 鋸南町:2.2万円/m2, 飯岡町:2.2万円/m2, 多古町:2.08万円/m2, 九十九里町:2.05万円/m2, 長柄町:1.94万円/m2, 野栄町:1.8万円/m2, 富津市:1.77万円/m2, 蓮沼村:1.7万円/m2, 山武町:1.65万円/m2, 白子町:1.65万円/m2, 長南町:1.6万円/m2, 東庄町:1.56万円/m2, 丸山町:1.56万円/m2, 三芳村:1.54万円/m2, 神崎町:1.5万円/m2, 大多喜町:1.49万円/m2, 栗源町:1.41万円/m2, 干潟町:1.18万円/m2

宅地見込地(2023)

市川市:15.1万円/m2, 野田市:8.1万円/m2, 八千代市:6.66万円/m2, 沼南町:6.6万円/m2, 松戸市:6.3万円/m2, 四街道市:5.7万円/m2, 流山市:5.53万円/m2, 柏市:5.3万円/m2, 船橋市:5.3万円/m2, 千葉市:4.9万円/m2, 花見川区:4.9万円/m2, 緑区:4.55万円/m2, 中央区:3.7万円/m2, 我孫子市:3.2万円/m2, 佐倉市:2.85万円/m2, 圏域内:2.49万円/m2, 木更津市:2.25万円/m2, 市原市:1.8万円/m2, 旭市:1.66万円/m2, 成田市:1.15万円/m2, 館山市:1.06万円/m2, 君津市:9900円/m2, 佐原市:8300円/m2, 茂原市:7600円/m2, 圏域外:3900円/m2

工業地(2023)

市川市:25.4万円/m2, 浦安市:22万円/m2, 松戸市:20万円/m2, 船橋市:19.9万円/m2, 柏市:13.1万円/m2, 習志野市:11.8万円/m2, 八千代市:11万円/m2, 沼南町:10.6万円/m2, 緑区:10.4万円/m2, 中央区:10.3万円/m2, 白井市:9.4万円/m2, 美浜区:7.9万円/m2, 千葉市:7.18万円/m2, 佐倉市:6.7万円/m2, 花見川区:5.1万円/m2, 印西市:4.5万円/m2, 君津市:4.35万円/m2, 白浜町:3.66万円/m2, 野田市:3.6万円/m2, 市原市:3.06万円/m2, 圏域内:2.83万円/m2, 袖ケ浦市:2.77万円/m2, 木更津市:2.66万円/m2, 一宮町:2.23万円/m2, 神崎町:2.2万円/m2, 栄町:2.1万円/m2, 山田町:1.74万円/m2, 東金市:1.67万円/m2, 松尾町:1.65万円/m2, 千倉町:1.58万円/m2, 圏域外:1.56万円/m2, 鋸南町:1.52万円/m2, 横芝町:1.4万円/m2, 成田市:1.37万円/m2, 茂原市:1.18万円/m2, 小見川町:1.1万円/m2, 成東町:1.07万円/m2, 東庄町:1.01万円/m2, 芝山町:9900円/m2, 関宿町:9800円/m2, 白子町:9400円/m2, 山武市:8700円/m2, 多古町:8300円/m2, 香取市:8300円/m2, 八日市場市:8300円/m2, 飯岡町:8300円/m2, 旭市:7700円/m2, 匝瑳市:7300円/m2, 大多喜町:6500円/m2, 夷隅町:4500円/m2, 長柄町:3100円/m2

準工業地(2012)

市川市:19.3万円/m2, 花見川区:16.6万円/m2, 浦安市:14万円/m2, 船橋市:12.5万円/m2, 千葉市:12万円/m2, 松戸市:11.8万円/m2, 緑区:11.8万円/m2, 柏市:10.6万円/m2, 鎌ケ谷市:8.3万円/m2, 美浜区:7.35万円/m2, 圏域内:6.5万円/m2, 圏域外:6.07万円/m2, 中央区:5.98万円/m2, 佐原市:5.9万円/m2, 旭市:5.6万円/m2, 富里市:3.7万円/m2, 勝浦市:3.2万円/m2, 一宮町:2.92万円/m2, 市原市:2.76万円/m2, 山田町:2.63万円/m2, 木更津市:2.59万円/m2, 銚子市:2.55万円/m2, 館山市:2.47万円/m2, 袖ケ浦市:2.3万円/m2, 栄町:2.14万円/m2, 白浜町:2万円/m2, 君津市:1.97万円/m2, 鴨川市:1.65万円/m2, 茂原市:1.2万円/m2, 九十九里町:1.09万円/m2, 八日市場市:1.09万円/m2

市街化調整区域内宅地(2012)

習志野市:7.9万円/m2, 市川市:6.1万円/m2, 松戸市:6.1万円/m2, 流山市:4.8万円/m2, 一宮町:4.36万円/m2, 鎌ケ谷市:4.35万円/m2, 緑区:3.94万円/m2, 中央区:3.72万円/m2, 千葉市:3.63万円/m2, 若葉区:3.59万円/m2, 圏域内:3.43万円/m2, 八千代市:3.4万円/m2, 白井市:3.4万円/m2, 柏市:3.13万円/m2, 我孫子市:2.9万円/m2, 関宿町:2.86万円/m2, 沼南町:2.7万円/m2, 野田市:2.57万円/m2, 圏域外:2.43万円/m2, 船橋市:2.23万円/m2, 四街道市:1.78万円/m2, 市原市:1.7万円/m2, 君津市:1.33万円/m2, 佐倉市:1.29万円/m2, 本埜村:1.28万円/m2, 富里市:1.27万円/m2, 木更津市:1.22万円/m2, 印西市:1.17万円/m2, 袖ケ浦市:1.13万円/m2, 岬町:1.08万円/m2, 印旛村:1.06万円/m2, 成田市:1.06万円/m2, 大網白里町:1.04万円/m2, 富津市:1.01万円/m2, 栄町:9200円/m2, 酒々井町:8200円/m2, 山田町:7000円/m2

内部リンク

地価調査(日本,各都市)
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