[2023]群馬県地価(主要都市,変動率)のデータ一覧とグラフ(年間)

群馬県の地価は、不動産の価値を示す指標で、群馬県内の主要都市や地域ごとに異なります。変動率は地価の前年比の変化を示し、これによって不動産市場のトレンドを把握できます。地価が上昇している地域は不動産価値が高まり、需要があることを示しています。逆に、地価が下落している地域は需要不足や経済の低迷が影響している可能性があります。群馬県の地価と変動率は、不動産投資家や住宅購入者にとって価値のある情報であり、地域の不動産市場を理解し、賢明な投資や住宅選択をする際に役立ちます。

データ総合

グラフ

プレビューでデータ1を選択するとそれぞれのデータが1976から2023まで全データを散布図で表示できます。データ1の中で現在、住宅地が最大としているのは吉岡町の0.2%です。最も古い1978では3.4%となっていました。このデータの全期間の最小は-3.2%、最大は14.4%、平均は1.25%となっています。（数値はすべて有効数字3桁）

同様に、データ2を選択するとそれぞれのデータが1976から2023まで全データを散布図で表示できます。データ2の中で現在、全用途が最大としているのは境町の0.6%です。最も古い1976では0.3%となっていました。全期間の最小は-6.6%、最大は20.6%、平均は0.528%です。

最後に、データ3を選択するとそれぞれのデータが1976から2023まで全データを散布図で表示できます。データ3の中で現在、商業地が最大としているのは上野村の4.3%です。最も古い1977では1.6%となっていました。全期間の最小は1.6%、最大は18.7%、平均は7.95%となります。

これまでの傾向

群馬県の地価の傾向は、一般的には安定していましたが、いくつかの問題も浮かび上がっています。 傾向: 群馬県内の主要都市（前橋市や高崎市など）では、比較的安定した地価が続いていました。これは首都圏へのアクセスが良く、住みやすさが評価される地域であるためです。 人口減少: 群馬県でも人口減少が進行中で、これに伴い需要も低下しています。特に若い世代の流出が課題です。 地域格差: 地価の変動率には地域間の格差があり、主要都市と地方地域では差が広がっています。地方地域では地価低下が進行していることがあります。 産業構造: 群馬県は製造業が盛んで、産業構造が地価に影響を与えています。産業の変化や転換が地価の変動に影響を及ぼす可能性があります。 今後の課題は、人口減少に対する対策や地域振興策の推進、新たな産業の誘致などが挙げられます。地域ごとに地価の状況が異なるため、地域の特性に合わせた戦略が必要です。

これからの予想

群馬県の地価の今後の展望は、以下の要因に影響されるでしょう： 首都圏へのアクセス: 群馬県は首都圏に近く、通勤圏内に位置しています。この地理的優位性から、需要は安定的に存在する可能性が高く、地価の安定が期待されます。 住みやすい環境: 自然環境が豊かで住みやすいため、都市部への転居を希望する人々が増加するかもしれません。これが地価の上昇に寄与する可能性があります。 産業の多様化: 群馬県は農業や製造業に加え、観光や地域資源を活用した新たな産業にも取り組んでいます。これが経済の多様化につながり、地価の持ち直しに寄与するでしょう。 人口減少の対策: 地域振興策や若者の定住促進など、人口減少に対する積極的な取り組みが地価の安定に寄与することが期待されます。 総じて、群馬県の地価は首都圏の影響を受けながらも、住みやすさや多様な産業の展開により比較的安定した展望を持つと言えます。地域ごとに差異はあるかもしれませんが、需要と供給のバランスを見極め、地域特性に合わせた不動産戦略が重要です。

データ参照元

国土交通省により実施している調査結果を国土交通省のホームページからダウンロードしています[1]。引用元を明らかにすることで商用であっても2次利用できます。データは昭和50年から開始しており、各都道府県の主要な都市が含まれています。変動率とは、前年から継続している地点ごとの価格の対前年変動率が計算されています。準工業地と市街化調整区域内宅地の地価は平成24年までとなっています。調査の目的は下記のようになっています。

国土利用計画法施行令第9条にもとづき、都道府県知事が、毎年７月１日時点における標準価格を判定するものです。土地取引規制に際しての価格審査や地方公共団体等による買収価格の算定の規準となることにより、適正な地価の形成を図ることを目的としています。

引用

[1] 政府統計の総合窓口 – 人口動態及び世帯数調査

ライセンス

CC BY 4.0

まとめ(最新データ)

住宅地(2023)

吉岡町:0.2%, 太田市:0.1%, 境町:-0.1%, 高崎市:-0.2%, 東村:-0.2%, 伊勢崎市:-0.3%, 大泉町:-0.3%, 玉村町:-0.3%, 前橋市:-0.5%, 明和町:-0.6%, 榛東村:-0.7%, 館林市:-0.7%, 川場村:-0.8%, 吉井町:-0.8%, 昭和村:-0.9%, 富士見村:-0.9%, 邑楽町:-1%, 千代田町:-1.1%, 甘楽町:-1.1%, 倉渕村:-1.2%, 六合村:-1.2%, 子持村:-1.2%, 中里村:-1.3%, みどり市:-1.4%, 沼田市:-1.4%, 片品村:-1.4%, 高山村:-1.4%, 新治村:-1.4%, 赤城村:-1.4%, 黒保根村:-1.4%, 南牧村:-1.5%, 嬬恋村:-1.5%, 東吾妻町:-1.5%, 渋川市:-1.5%, 白沢村:-1.5%, 板倉町:-1.6%, 桐生市:-1.7%, 小野上村:-1.7%, 榛名町:-1.7%, 吾妻町:-1.8%, 妙義町:-1.8%, 北橘村:-1.9%, 安中市:-2%, 藤岡市:-2%, 松井田町:-2.1%, みなかみ町:-2.2%, 長野原町:-2.2%, 笠懸町:-2.2%, 粕川村:-2.2%, 富岡市:-2.6%, 利根村:-2.6%, 鬼石町:-2.6%, 箕郷町:-2.7%, 上野村:-2.9%, 中之条町:-3%, 伊香保町:-3.1%, 大間々町:-3.1%, 宮城村:-3.2%, 水上町:-3.2%, 月夜野町:-3.4%, 草津町:-3.5%, 下仁田町:-3.6%, 大胡町:-3.6%, 万場町:-3.7%, 神流町:-3.8%, 群馬町:-4.1%, 新里村:-4.6%, 新町:-5%, 尾島町:-5.2%, 新田町:-5.4%, 赤堀町:-5.5%, 藪塚本町:-5.8%

全用途(2023)

境町:0.6%, 太田市:0.4%, 吉岡町:0.2%, 高崎市:0.2%, 大泉町:0.1%, 玉村町:-0.1%, 東村:-0.2%, 伊勢崎市:-0.3%, 草津町:-0.3%, 前橋市:-0.4%, 明和町:-0.5%, 館林市:-0.5%, 榛東村:-0.7%, 川場村:-0.8%, 昭和村:-0.9%, 富士見村:-0.9%, 邑楽町:-1%, 千代田町:-1.1%, 甘楽町:-1.1%, みどり市:-1.2%, 倉渕村:-1.2%, 六合村:-1.2%, 吉井町:-1.2%, 沼田市:-1.4%, 渋川市:-1.4%, 高山村:-1.4%, 中里村:-1.4%, 赤城村:-1.4%, 黒保根村:-1.4%, 南牧村:-1.5%, 嬬恋村:-1.5%, 藤岡市:-1.5%, 白沢村:-1.5%, 東吾妻町:-1.6%, 板倉町:-1.6%, 桐生市:-1.7%, 片品村:-1.7%, 小野上村:-1.7%, 妙義町:-1.8%, 北橘村:-1.9%, 安中市:-2%, 吾妻町:-2.1%, みなかみ町:-2.2%, 長野原町:-2.2%, 新治村:-2.2%, 粕川村:-2.2%, 子持村:-2.3%, 榛名町:-2.3%, 富岡市:-2.4%, 利根村:-2.6%, 箕郷町:-2.7%, 上野村:-2.9%, 中之条町:-2.9%, 松井田町:-3.1%, 鬼石町:-3.1%, 宮城村:-3.2%, 下仁田町:-3.6%, 万場町:-3.7%, 大間々町:-3.7%, 月夜野町:-3.7%, 神流町:-3.8%, 大胡町:-4.2%, 群馬町:-4.2%, 笠懸町:-4.3%, 伊香保町:-4.7%, 水上町:-4.7%, 新里村:-4.8%, 新田町:-5.5%, 赤堀町:-5.5%, 尾島町:-5.7%, 新町:-5.7%, 藪塚本町:-6.8%

商業地(2023)

上野村:4.3%, 邑楽町:4.3%, 六合村:4.2%, 倉渕村:4%, 宮城村:4%, 小野上村:3.6%, 川場村:2.9%, 万場町:2.8%, 昭和村:2.7%, 黒保根村:2.3%, 北橘村:2.2%, 赤城村:2%, 妙義町:1.8%, 草津町:1.4%, 利根村:1%, 太田市:0.9%, 高崎市:0.5%, 吉岡町:0.2%, 大泉町:-0.2%, 境町:-0.3%, 伊勢崎市:-0.4%, 前橋市:-0.4%, 玉村町:-0.5%, 箕郷町:-0.5%, 館林市:-0.6%, 粕川村:-0.7%, みどり市:-0.9%, 渋川市:-1.1%, 藤岡市:-1.2%, 明和町:-1.2%, 嬬恋村:-1.4%, 沼田市:-1.4%, 富士見村:-1.4%, 南牧村:-1.5%, 桐生市:-1.6%, 東吾妻町:-1.7%, 中里村:-1.7%, 千代田町:-1.7%, 安中市:-1.9%, 富岡市:-1.9%, 榛東村:-2%, みなかみ町:-2.1%, 片品村:-2.4%, 中之条町:-2.7%, 吉井町:-3%, 吾妻町:-3.1%, 赤堀町:-3.1%, 長野原町:-3.8%, 新治村:-3.9%, 榛名町:-4.1%, 白沢村:-4.2%, 子持村:-4.6%, 高山村:-4.7%, 鬼石町:-4.7%, 月夜野町:-5%, 大胡町:-5.1%, 下仁田町:-5.2%, 新里村:-5.2%, 板倉町:-5.2%, 東村:-5.6%, 大間々町:-6.5%, 群馬町:-6.5%, 尾島町:-6.8%, 松井田町:-7%, 甘楽町:-7.4%, 笠懸町:-7.5%, 新町:-7.6%, 藪塚本町:-8.3%, 水上町:-9%, 伊香保町:-9.4%, 新田町:-10%

宅地見込地(2006)

伊勢崎市:-2%, 藤岡市:-2.4%, 太田市:-3.3%, 前橋市:-5.8%, 館林市:-9.9%, 桐生市:-10.3%

工業地(2023)

境町:2.1%, 明和町:1.8%, 藤岡市:1.7%, 前橋市:1.4%, 高崎市:1.3%, 太田市:1.1%, 伊勢崎市:1%, 大泉町:1%, 館林市:0.8%, 千代田町:0.6%, 吾妻町:-2.1%, 新田町:-5.2%, 吉井町:-6.7%

準工業地(2012)

吉井町:10%, 榛名町:5.7%, 中之条町:5.1%, 下仁田町:5%, 松井田町:4.9%, 大間々町:4.7%, 月夜野町:3.9%, 吾妻町:-0.7%, 甘楽町:-1.7%, 渋川市:-1.9%, 前橋市:-2.1%, 伊勢崎市:-3%, 太田市:-3.3%, 高崎市:-3.4%, 新治村:-3.5%, みなかみ町:-3.7%, 沼田市:-4.9%, 富岡市:-5.3%, 安中市:-5.4%, 館林市:-5.6%, 東吾妻町:-6.3%, 桐生市:-6.3%, 藤岡市:-7.1%, 群馬町:-7.3%, 千代田町:-7.9%, 大泉町:-8.4%

市街化調整区域内宅地(2012)

境町:-0.9%, 群馬町:-2.6%, 新治村:-2.9%, 玉村町:-3.1%, 新田町:-3.7%, 高崎市:-4.3%, 板倉町:-5%, 伊勢崎市:-5.2%, 邑楽町:-5.3%, 千代田町:-5.4%, 尾島町:-5.4%, 館林市:-5.5%, 前橋市:-5.7%, 太田市:-5.7%, 藤岡市:-5.7%, 明和町:-6%, 桐生市:-6%

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